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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ çà0m², située hors lotissement sur la commune de Goos, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOOS
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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276 100 € | 2 487 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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288 000 € | 2 087 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYRESSE
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 304 Rte De Boudicq | 794 500 € | 129 m² | 6 159 € |
| 10/01/2025 | 128 Rue De La Plaine | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 22/11/2024 | 742 Rte De Boudicq | 203 447 € | 95 m² | 2 142 € |
| 17/09/2024 | 105 Rue De La Plaine | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 13/11/2023 | 519 Rte De Barraguin | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 22/08/2023 | 555 Rte Du Bourg De Bague | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |