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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 228 m²
Un petit coin de paradis en pleine nature… Située à Gonfaron, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et ses volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 567 €/mois | 19 900 €/mois | 551 628 € | 57 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 578 400 € | 83 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 627 480 € | 133 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 685 200 € | 190 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 746 700 € | 252 237 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GONFARON
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513 700 € | 2 253 € | 228 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5999 La Nasque | 380 000 € | 192 m² | 1 979 € |