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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
NOUVEAUTÉVilla individuelle avec vue imprenable sur la chaine des Maures, dans un environnement calme et recherché, avec un accès piscine.Située au fond d'une impasse, au sein d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, GONFARON ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GONFARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5W7L Actuel
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237 000 € | - |
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#b7DlG
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237 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6811 Vallon Gautier | 86 400 € | 72 m² | 1 200 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du 4 Septembre | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Louis Blanc | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 06/03/2025 | 6730 Saint Roch | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 05/03/2025 | 13 Av Du Huit Mai 1945 | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 05/03/2025 | 6892 Le Village | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Mirabeau | 129 000 € | 50 m² | 2 580 € |
| 30/01/2025 | 5736 La Rochelle | 90 362 € | 52 m² | 1 738 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp De L Etoile | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 23/01/2025 | 6672 La Rochelle | 103 785 € | 75 m² | 1 384 € |
| 19/12/2024 | 5426 Le Village | 301 600 € | 70 m² | 4 309 € |
| 12/12/2024 | 5780 Rabes Cueiches | 40 950 € | 42 m² | 975 € |
| 22/11/2024 | 50 Av Foch | 68 500 € | 60 m² | 1 142 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |
| 24/10/2024 | 5660 Saint Tiburce | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |