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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
BELLE VILLA AVEC GARAGE ET PISCINEÀ vendre sur la commune de GONFARON, charmante villa de 101 m² habitables, avec piscine et garage.Implantée de plain-pied sur un terrain clos de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GONFARON ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GONFARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHWZp Actuel
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370 000 € | - |
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#ayZ1T
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395 000 € | +6,8% |
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#azdol
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395 000 € | +6,8% |
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#azdom
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395 000 € | +6,8% |
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#aEcON
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395 000 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GONFARON
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T4 GONFARON
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349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Lot Les Oliviers | 353 000 € | 89 m² | 3 966 € |
| 30/04/2025 | 6214 Rue Notre Dame Des Anges | 169 453 € | 87 m² | 1 948 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Marechal Joffre | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 20/03/2025 | 10 Lot Le Domaine Des Amandiers 1 | 248 000 € | 93 m² | 2 667 € |
| 03/03/2025 | 5002 Les Vergers | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Marceau | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue De La Republique | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 31/01/2025 | 1 Lot Lei Suve | 458 010 € | 110 m² | 4 164 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp De L Etoile | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 20/12/2024 | 27 Le Murier | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 02/12/2024 | 26 Le Murier | 90 600 € | 83 m² | 1 092 € |
| 21/11/2024 | 7127 Vallon Gautier | 344 300 € | 115 m² | 2 994 € |
| 28/10/2024 | 5653 Les Houerts | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Portail De Fabre | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 03/10/2024 | 5678 Le Murier | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |