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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
VENDU est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied de 115 m² située dans un quartier résidentiel et calme de GLUN. Venez découvrir cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, GLUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLATS
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 99 Che Des Combeaux | 344 100 € | 120 m² | 2 868 € |
| 17/05/2024 | 539 Che De La Verne | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue Centrale | 156 700 € | 94 m² | 1 667 € |
| 29/09/2023 | 1 Rte De La Roche | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue De La Fauque | 305 900 € | 119 m² | 2 571 € |