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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Au cœur du centre-bourg de Gleizé, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 190 m² propose un cadre de vie alliant confort moderne et agencemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -10.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 LIERGUES
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690 000 € | 3 040 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T8 LIERGUES
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700 000 € | 3 182 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 LIERGUES
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690 000 € | 3 040 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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720 000 € | 3 258 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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669 000 € | 3 186 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 LIMAS
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T8 LIMAS
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMAS
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740 000 € | 3 776 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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649 000 € | 2 762 € | 235 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 31/03/2025 | 169 Imp Des Mouilles | 290 000 € | 178 m² | 1 629 € |
| 20/03/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Cedre | 492 500 € | 181 m² | 2 721 € |
| 12/03/2025 | 786 Che De Chantegrillet | 654 650 € | 190 m² | 3 446 € |
| 17/02/2025 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 116 510 € | 178 m² | 655 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue Jean Baptiste Martini | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 27/07/2023 | 191 Rte Du Morgon | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 16/06/2023 | 360 Mte De La Petite Collonge | 722 910 € | 152 m² | 4 756 € |
| 28/04/2023 | 1286 Rue De Tarare | 378 750 € | 208 m² | 1 821 € |