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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Cette propriété offre un fort potentiel avec sa maison d'ahbitation et une grange de stockage. La maison développe 140 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entré...
26 Route de la Petite Briance 87380 Glanges
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 173 628 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 182 160 € | 26 490 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 41 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GLANGES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GLANGES
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160 600 € | 1 147 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GLANGES
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160 600 € | 1 147 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GLANGES
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160 600 € | 1 147 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LA PORCHERIE
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PORCHERIE
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PORCHERIE
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159 000 € | 1 128 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU CHERVIX
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148 400 € | 1 107 € | 134 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 5090 Le Meynial | 195 000 € | 131 m² | 1 489 € |
| 01/03/2024 | 5198b Villevarlange | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 25/04/2023 | 5216 La Valade | 12 000 € | 135 m² | 89 € |
| 17/04/2023 | 5231a Chaumont | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |