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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cette maison de plain pied aux beaux volumes à GIVRAND- A moins de 10 minutes de Saint Gilles Croix de Vie- Maison très bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 025 €/mois | 18 258 €/mois | 506 100 € | 52 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 423 €/mois | 13 403 €/mois | 530 760 € | 77 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 575 820 € | 122 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 625 920 € | 172 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 677 700 € | 224 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 5 Rue Des Fauvettes | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 22/04/2023 | 8 Rue Des Clergeries | 290 800 € | 160 m² | 1 818 € |