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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
St Gilles vous propose cette grande maison à étage de 162 m² dans un quartier paisible de Givrand. Vous pourrez profiter depuis sa superbe véranda de la vue sur son agréable piscin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 004 €/mois | 18 194 €/mois | 504 336 € | 52 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 528 840 € | 76 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 121 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 623 760 € | 171 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 675 300 € | 223 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
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| 15/11/2024 | 5 Rue Des Fauvettes | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 17/10/2024 | 5 Imp Du Millat | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Des Temples | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
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