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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Givors , dans une résidence récente ( permis de 2016 - Livraison appartement en 2018) venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux de 75,06m² offrant un cadre de vie con...
1a Rue Emile Zola 69700 Givors
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 243 516 € | 25 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 754 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GIVORS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIGSS Actuel
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226 000 € | - |
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#b0Rkl
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226 000 € | - |
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#aIDus
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226 000 € | - |
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#aKB8V
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226 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 22 Rue Joseph Faure | 171 900 € | 71 m² | 2 421 € |
| 23/05/2025 | 39 Rue Gambetta | 79 000 € | 58 m² | 1 362 € |
| 30/04/2025 | 17 Quai Robichon Malgontier | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Jean Marie Imbert | 151 500 € | 86 m² | 1 762 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Roger Salengro | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Montrond | 78 000 € | 57 m² | 1 368 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Joseph Faure | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 17/03/2025 | 7 Quai Georges Levy | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 13/03/2025 | 40 Rue Gambetta | 150 800 € | 65 m² | 2 320 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Auguste Delaune | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 52 Rue De L Egalite | 122 750 € | 92 m² | 1 334 € |
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| 21/02/2025 | 9 Pl De La Liberte | 104 000 € | 89 m² | 1 169 € |
| 22/01/2025 | 26b Rue Du Moulin | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Eugene Pottier | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |