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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de GISORS, ce terrain de 980m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 329 112 € | 34 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 112 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 678 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GISORS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GISORS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GISORS
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305 900 € | 2 637 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 GISORS
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304 500 € | 2 538 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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304 000 € | 2 492 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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304 000 € | 2 492 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 GISORS
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309 900 € | 2 767 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GISORS
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309 900 € | 2 767 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GISORS
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300 000 € | 2 419 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GISORS
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GISORS
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284 850 € | 2 279 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 GISORS
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327 900 € | 2 562 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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283 800 € | 2 365 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GISORS
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328 900 € | 2 741 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Sq Des Bornes | 254 000 € | 92 m² | 2 761 € |
| 21/05/2025 | 20 Rue Des Muriers | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Muriers | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Du Cours Renault | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Pierre Durand | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Jean-bapti-joseph Duchesne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 16/12/2024 | 12 Rte De Rouen | 323 000 € | 125 m² | 2 584 € |