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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A l'abri des regards, située dans une impasse dans un secteur très recherché avec GARE SNCF ( Paris Saint Lazare ligne J ) accessible à pieds, tous commerces et écoles, nous vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GISORS ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GISORSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GISORS
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T7 GISORS
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304 000 € | 2 492 € | 122 m² | 7 | Voir |
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304 500 € | 2 538 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 GISORS
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284 850 € | 2 279 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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280 800 € | 2 096 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GISORS
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T6 GISORS
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279 500 € | 1 901 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 GISORS
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279 500 € | 2 102 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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279 500 € | 2 102 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GISORS
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279 500 € | 2 102 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Patrimoine | 227 420 € | 110 m² | 2 067 € |
| 14/04/2025 | 39c Rue Du Faubourg Cappeville | 277 500 € | 118 m² | 2 352 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Bourvil | 262 000 € | 124 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Bourvil | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Des Bornes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Guynemer | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Jean-bapti-joseph Duchesne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Du Col O Diette | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 16/12/2024 | 12 Rte De Rouen | 323 000 € | 125 m² | 2 584 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 254 380 € | 107 m² | 2 377 € |
| 11/10/2024 | 29 Rte De Rouen | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue De L Arsenal Des Pompiers | 274 500 € | 110 m² | 2 495 € |
| 16/09/2024 | 32 Rue Camille Desmoulins | 308 200 € | 112 m² | 2 752 € |
| 02/09/2024 | 23ter Rue De La Reine Blanche | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |