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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison T5 avec piscine et garageL'agence vous propose cette élégante maison traditionnelle de maçon, d'une surface de 139 m², implantée sur une parcelle de 1 038 m², au cœur d'un l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GINASSERVIS ↗ +1.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GINASSERVIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOqVZ Actuel
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520 000 € | - |
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#aemgo
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569 000 € | +9,4% |
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#aoeYz
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625 000 € | +20,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GINASSERVIS
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520 000 € | 3 741 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANS
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519 000 € | 3 734 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 RIANS
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499 999 € | 3 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERDIERE
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498 000 € | 2 895 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 VINON SUR VERDON
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549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 RIANS
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490 000 € | 3 161 € | 155 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 4 Mte De L Oratoire | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 30/04/2024 | 3 Che Des Vergers | 346 800 € | 119 m² | 2 914 € |
| 03/04/2024 | 1f Les Clouos | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 11/08/2023 | 29 Rue Martin Bret | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 07/08/2023 | 2h Rte De La Verdiere | 409 550 € | 130 m² | 3 150 € |
| 22/05/2023 | 13 Imp Mourou | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |