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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Anna Morra vous propose à la vente, sur la commune de Gimont, cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût en 2024. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, e...
A Berge 3 32200 Gimont
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1oCP Actuel
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450 000 € | - |
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#abcOJ
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475 000 € | +5,6% |
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#aelLv
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GIMONT
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449 000 € | 1 633 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T7 GIMONT
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453 440 € | 2 006 € | 226 m² | 7 | Voir |
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430 300 € | 1 612 € | 267 m² | 10 | Voir |
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475 000 € | 1 979 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 GIMONT
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475 000 € | 1 979 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 GIMONT
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475 000 € | 1 979 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 GIMONT
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475 000 € | 1 979 € | 240 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 6009 Au Parent | 408 000 € | 180 m² | 2 267 € |
| 21/09/2023 | 13 Chem Du Moulias | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 29/06/2023 | 8 Rte De Samatan | 60 000 € | 188 m² | 319 € |