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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
GIMEAUX. Au calme, proche des commodités et des sentiers de randonnée, charmante maison avec jardin offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec environ 127 m² habitables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 19 Rue Des Cotes | 341 270 € | 130 m² | 2 625 € |
| 26/06/2023 | 1 Che Des Chausses | 264 350 € | 115 m² | 2 299 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue De L'eglise | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 05/04/2023 | 17 Av Du Onze Novembre | 239 416 € | 103 m² | 2 324 € |