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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Sur la commune de Gilley, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 2009, idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 156m² habitables, elle offre de beaux volumes...
3 Rue des Aubépines 25650 Gilley
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMc3d Actuel
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485 000 € | - |
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#aDFTT
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499 000 € | +2,9% |
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#aHKZt
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485 000 € | - |
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#aEoo5
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499 000 € | +2,9% |
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#b0Q1I
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485 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GILLEY
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485 000 € | 3 109 € | 156 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Rue Sainte-anne | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 16/09/2024 | 11 All Des Iris | 451 188 € | 149 m² | 3 028 € |
| 11/07/2024 | 27 Av Jean De Lattre | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Des Primeveres | 456 000 € | 133 m² | 3 429 € |
| 03/06/2024 | 1 All Du Bois Joli | 138 600 € | 138 m² | 1 004 € |
| 25/01/2024 | 9 Rue Du Stade | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 18/12/2023 | 22 Les Seignes | 309 370 € | 173 m² | 1 788 € |
| 14/12/2023 | 5252 La Grange Faure | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 22/08/2023 | 5 Rue Des Sapins | 357 900 € | 152 m² | 2 355 € |