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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Authentiité et tranquillité à 30 minutes de Tournon sur RhôneA la reherhe de alme et de sérénité Venez déouvrir ette harmante maison de village datant de 1880 située sur la ommune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GILHOC SUR ORMEZE → 0% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GILHOC SUR ORMEZE
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90 000 € | 1 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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90 000 € | 1 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY GROZON
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92 500 € | 944 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY GROZON
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92 500 € | 944 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 LAMASTRE
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80 000 € | 952 € | 84 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 120 Rue De La Mairie | 218 050 € | 80 m² | 2 726 € |
| 13/12/2024 | 423 Che Des Sources | 269 280 € | 98 m² | 2 748 € |
| 12/11/2024 | 2705 Rte D'alboussiere | 349 000 € | 90 m² | 3 878 € |
| 05/11/2024 | 52 Rue De La Cle Des Champs | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 05/09/2023 | 180 Che De Rouveure | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 01/09/2023 | 246 Rue De La Cle Des Champs | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |