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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A la recherche de calme et de sérénité Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1880 située sur la commune de Ghiloc sur Ormèze ,à seulement 30 minutes de Tourno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMASTRE ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMASTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GILHOC SUR ORMEZE
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90 000 € | 1 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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90 000 € | 1 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY GROZON
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92 500 € | 944 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMASTRE
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 LAMASTRE
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80 000 € | 952 € | 84 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Imp General Combelle | 101 850 € | 75 m² | 1 358 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Chalamet | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 30/01/2025 | 5910 Odon | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 04/10/2024 | 5817 Bacon | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/09/2024 | 6244 Village De Mazeyraud | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue De Saint Cierge | 142 205 € | 75 m² | 1 896 € |
| 09/07/2024 | 4 Vc Des Ruines | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 21/06/2024 | 7 Rue De Saint Cierge | 129 826 € | 96 m² | 1 352 € |
| 04/05/2024 | 17 Belvedere Du Pecheylard | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Chalamet | 43 000 € | 72 m² | 597 € |
| 20/11/2023 | 8 Vc Des Ruines | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 03/10/2023 | 28 Rue Chalamet | 64 500 € | 83 m² | 777 € |
| 23/09/2023 | 11 Rue De La Chirouze | 148 800 € | 73 m² | 2 038 € |
| 19/07/2023 | 81 Rue Chalamet | 91 760 € | 90 m² | 1 020 € |
| 06/07/2023 | 5989 Les Vignes Est | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |