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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLU- Votre agence vous présente dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez cette belle maison récente de 2012, alliant confort moderne et qualité de vie.D'une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIGNAC LA NERTHE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIGNAC LA NERTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIGNAC LA NERTHE
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470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GIGNAC LA NERTHE
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455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GIGNAC LA NERTHE
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455 000 € | 3 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GIGNAC LA NERTHE
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450 000 € | 3 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 718 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 718 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 718 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 718 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LAURE
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 718 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 GIGNAC LA NERTHE
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435 000 € | 3 718 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 26 All De Laure | 550 280 € | 104 m² | 5 291 € |
| 04/03/2025 | 1 Che Du Loubatier | 477 590 € | 103 m² | 4 637 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Du Jas | 399 000 € | 96 m² | 4 156 € |
| 24/02/2025 | 23 Lot Collet De Lebre | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 31/01/2025 | 87 Rue Pablo Picasso | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 08/01/2025 | 6306 Imp De L'auberge | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Leonard De Vinci | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 21/11/2024 | 14 Che De Billard | 370 540 € | 114 m² | 3 250 € |
| 29/10/2024 | 9408 Rue De La Fonse | 659 670 € | 117 m² | 5 638 € |
| 05/09/2024 | 6058 Laure | 429 600 € | 100 m² | 4 296 € |
| 04/09/2024 | 23 Rue De La Fonse | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 18/07/2024 | 84 Av De La Republique | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 12/06/2024 | 19 Av Des Valampes | 156 825 € | 117 m² | 1 340 € |
| 08/04/2024 | 5203 Les Pielettes | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue De La Nerthe | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |