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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située dans un cadre paisible à Gignac, cette charmante maison en pierre d'environ 85 m² est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. LOCATAIRE EN PLACE. La partie ...
1067 route de sireyjol 46600 Gignac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 16 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 166 440 € | 24 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 70 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIGNAC ↘ -4.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap4pB Actuel
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146 700 € | - |
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#aFdZu
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146 700 € | - |
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#b43B5
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146 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARTEL
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T4 FLOIRAC
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151 500 € | 1 612 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOIRAC
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151 500 € | 1 612 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOIRAC
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T4 FLOIRAC
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141 700 € | 1 507 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOIRAC
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141 700 € | 1 507 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOIRAC
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141 700 € | 1 507 € | 94 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Rte De La Quique | 157 520 € | 85 m² | 1 853 € |
| 24/05/2024 | 159 Rte De Borreze | 79 000 € | 90 m² | 878 € |
| 18/09/2023 | 3 Rue De La Vicomte | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |