Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
ENVIRONNEMENT-ESPACE- CALME - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE-Je vous propose à la vente cette belle maison familiale au calme et niché dans un écrin de verdure sur un terrain p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIGNAC ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUkk1 Actuel
|
500 000 € | - |
|
#a1bzG
|
500 000 € | - |
|
#a1fg1
|
500 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GIGNAC
|
500 000 € | 3 289 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANIANE
|
499 700 € | 3 569 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 GIGNAC
|
515 000 € | 3 160 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE FOS
|
530 000 € | 3 011 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE FOS
|
530 000 € | 3 011 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GUILHEM LE DESERT
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GUILHEM LE DESERT
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GUILHEM LE DESERT
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE FOS
|
465 000 € | 2 514 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANIANE
|
435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Che De La Barque | 398 690 € | 160 m² | 2 492 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Flamboyants | 267 000 € | 131 m² | 2 038 € |
| 16/12/2024 | 29 Rue Alphonse Daudet | 416 000 € | 154 m² | 2 701 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Des Mesanges | 347 880 € | 123 m² | 2 828 € |
| 23/09/2024 | 9 Pl Du Jeu De Ballon | 189 000 € | 137 m² | 1 380 € |
| 08/08/2024 | 38 Bd Du Rivelin | 118 000 € | 131 m² | 901 € |
| 31/07/2024 | 130 Che Sainte Claire Roqueyrol | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 07/06/2024 | 135 Che Pioch Courbi | 375 100 € | 150 m² | 2 501 € |
| 14/05/2024 | 485 Che De L Ile | 376 000 € | 166 m² | 2 265 € |
| 22/03/2024 | 350 Av Paul Roumagnac | 475 230 € | 125 m² | 3 802 € |
| 23/11/2023 | 160 Av Des Pins | 473 450 € | 125 m² | 3 788 € |
| 25/09/2023 | 85 Rue Du Canalet | 445 023 € | 124 m² | 3 589 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue De La Cour | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |