Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vente Maison 4 pièces d'environ 93m².Au sein de vos agences Laborie, découvrez cette charmante maison en copropriété située à Gignac, à 2min de l'accès A75 et à 15min de Montpellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIGNAC ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahhC0 Actuel
|
169 000 € | - |
|
#b1NiO
|
169 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUECHABON
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEYROUX
|
160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEYROUX
|
160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEYROUX
|
160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTPEYROUX
|
160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIGNAC
|
179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANIANE
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANIANE
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANIANE
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANIANE
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANIANE
|
180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 GIGNAC
|
182 000 € | 2 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir | 309 600 € | 85 m² | 3 642 € |
| 30/04/2025 | 9b Av De Lodeve | 410 800 € | 98 m² | 4 192 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De La Roque | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 07/04/2025 | 9b Av De Lodeve | 394 160 € | 95 m² | 4 149 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Du Puits De L Olivette | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 17/02/2025 | 24 Gr Grand Rue | 221 300 € | 110 m² | 2 012 € |
| 14/02/2025 | 32 Imp Des Lavandes | 227 900 € | 90 m² | 2 532 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Antoine De Saint Exupery | 251 750 € | 80 m² | 3 147 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Flamboyants | 259 030 € | 85 m² | 3 047 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Jeanne D Arc | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Arthur Rimbaud | 295 900 € | 90 m² | 3 288 € |
| 18/12/2024 | 119 Che De Pelican | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 18/12/2024 | 220 Che De L'aubepine | 328 900 € | 90 m² | 3 654 € |
| 12/12/2024 | 12 Imp Du Battoir | 247 500 € | 79 m² | 3 133 € |
| 11/12/2024 | 45 Bd De L Esplanade | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |