Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
Si nous partions ensemble, découvrir ce magnifique chalet en bois, d’une construction de 2012, qui se trouve proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, médecin, fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 147 084 € | 15 238 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 154 200 € | 22 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Imp De Noblet | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 26/08/2024 | 39 Rte De Flayat | 86 500 € | 87 m² | 994 € |
| 13/06/2024 | 5339 Bonnafont | 39 000 € | 65 m² | 600 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Pierre De Giac | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Du Chateau | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue De La Clinique | 142 950 € | 90 m² | 1 588 € |
| 28/07/2023 | 21 Rue De La Fontaine | 35 000 € | 82 m² | 427 € |
| 24/03/2023 | 7 Rte De Crocq | 20 000 € | 86 m² | 233 € |