1 099 000 €
T10
261 m²
GEX
01170
-21%
vs marché
4 211
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 099 000 €
Maison • 10 pièces • 261 m²
GEX (01170) • Est
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 099 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 269 €
Prix net vendeur
1 056 731 €
Frais de notaire
+74 305 €
Émoluments
10 608 €
Droits & taxes
62 347 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 173 305 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 173 305 €
Capital à emprunter
1 173 305 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 197 €/mois | 43 021 €/mois | 1 192 548 € | 136 574 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 457 €/mois | 31 688 €/mois | 1 254 840 € | 198 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 606 €/mois | 23 048 €/mois | 1 369 080 € | 313 106 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 1 500 000 € | 444 026 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 1 635 600 € | 579 626 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 GEX
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T10 GEX
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T10 GEX
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1 099 000 € | 3 534 € | 311 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 311 m² à GEX |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 3 545 € | 310 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 310 m² à GEX |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 4 211 € | 261 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 261 m² à GEX |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 4 211 € | 261 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 261 m² à GEX |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 3 534 € | 311 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 311 m² à GEX |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 3 534 € | 311 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 311 m² à GEX |
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T10 GEX
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1 055 000 € | 3 768 € | 280 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 280 m² à GEX |
5 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 220 Rue De Geneve | 730 000 € | 220 m² | 3 318 € |
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 02/10/2024 | 911 Rte De Tutegny | 1 540 000 € | 301 m² | 5 116 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 25/01/2024 | 123 Imp De L'orge | 1 092 000 € | 222 m² | 4 919 € |