Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Réf. 1658DW: A Gex, dans un lotissement résidentiel et sécurisé (portail automatique), proche des transports en commun et scolaires, à 15 minutes de la frontière suisse, vous serez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 614 €/mois | 23 073 €/mois | 639 576 € | 67 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 671 040 € | 98 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 156 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 792 960 € | 220 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEX ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOG7Y Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aAAOW
|
610 000 € | +2,5% |
|
#aJ0tz
|
580 000 € | -2,5% |
|
#aJ0tA
|
595 000 € | - |
|
#aMIsn
|
580 000 € | -2,5% |
|
#aRWrJ
|
580 000 € | -2,5% |
|
#blYex
|
580 000 € | -2,5% |
|
#aSa59
|
580 000 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEGNY
|
595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 ECHENEVEX
|
599 000 € | 4 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSY
|
583 000 € | 3 786 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
580 000 € | 3 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
580 000 € | 3 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
580 000 € | 3 973 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEGNY
|
565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
630 000 € | 4 565 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
630 000 € | 4 599 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSY
|
630 000 € | 4 565 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 45 Imp Du Hameau Des Pres | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 31/10/2025 | 176 Che De La Truite | 760 000 € | 127 m² | 5 984 € |
| 10/09/2025 | 96 Imp Des Contreforts | 950 000 € | 137 m² | 6 934 € |
| 05/09/2025 | 21 Imp Des Givrines | 800 000 € | 126 m² | 6 349 € |
| 29/08/2025 | 180 Imp Des Chenes | 595 000 € | 107 m² | 5 561 € |
| 01/08/2025 | 220 Imp Des Mesanges | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 29/07/2025 | 85 Imp De La Charite | 549 000 € | 105 m² | 5 229 € |
| 21/07/2025 | 106 Imp Du Soc | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 16/05/2025 | 675 Rue Des Vertes Campagnes | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 07/05/2025 | 81 Imp De La Belette | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 19/02/2025 | 18 Rle Des Issues | 412 500 € | 112 m² | 3 683 € |
| 12/02/2025 | 31 Imp Du Lynx | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 11/02/2025 | 183 Rue Du Creux Du Loup | 830 000 € | 135 m² | 6 148 € |