Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Réf. 1495DW: En exclusivité à Gex, dans un lotissement résidentiel et sécurisé (portail automatique), proche des transports en commun et scolaires, à 15 minutes de la frontière sui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 792 €/mois | 23 612 €/mois | 654 528 € | 67 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 809 280 € | 222 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 876 300 € | 289 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEX ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAAOW Actuel
|
610 000 € | - |
|
#aJ0tz
|
580 000 € | -4,9% |
|
#aMIsn
|
580 000 € | -4,9% |
|
#aOG7Y
|
595 000 € | -2,5% |
|
#aRWrJ
|
580 000 € | -4,9% |
|
#aSa59
|
580 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
612 000 € | 4 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
614 000 € | 3 961 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
614 000 € | 3 961 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
614 000 € | 3 961 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
615 000 € | 4 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
615 000 € | 4 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSY
|
622 000 € | 4 039 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGNY
|
595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 675 Rue Des Vertes Campagnes | 560 000 € | 128 m² | 4 375 € |
| 07/05/2025 | 81 Imp De La Belette | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 05/05/2025 | 42 Che Des Clavieres D Englane 1 | 640 000 € | 146 m² | 4 384 € |
| 05/05/2025 | 157 Pl Perdtemps | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 19/02/2025 | 18 Rle Des Issues | 412 500 € | 112 m² | 3 683 € |
| 12/02/2025 | 31 Imp Du Lynx | 560 000 € | 136 m² | 4 118 € |
| 11/02/2025 | 183 Rue Du Creux Du Loup | 830 000 € | 135 m² | 6 148 € |
| 06/01/2025 | 532ter Av Francis Blanchard | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 02/12/2024 | 64 Imp De La Riviere | 590 000 € | 129 m² | 4 574 € |
| 13/11/2024 | 707b Rue De La Folatiere | 850 000 € | 109 m² | 7 798 € |
| 30/09/2024 | 64 Rle De L Eglise | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 20/09/2024 | 177 Rue De Gex La Ville | 700 785 € | 114 m² | 6 147 € |
| 05/09/2024 | 23 Rue Charles Harent | 590 807 € | 107 m² | 5 522 € |
| 05/09/2024 | 77 Imp Des Givrines | 569 917 € | 104 m² | 5 480 € |
| 24/07/2024 | 189 Imp Des Bles | 675 000 € | 127 m² | 5 315 € |