Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A GÉVEZÉSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2011 offre des prestations de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 744 €/mois | 20 436 €/mois | 566 496 € | 58 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 594 000 € | 86 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 644 400 € | 136 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 700 560 € | 192 791 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 758 400 € | 250 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEVEZE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEVEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GEVEZE
|
535 500 € | 3 455 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
535 500 € | 3 455 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEVEZE
|
501 600 € | 3 771 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEVEZE
|
499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 GEVEZE
|
484 800 € | 3 276 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 10/02/2025 | 5649 All Des Bouvreuils | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 01/08/2024 | 7b All De Carnac | 417 300 € | 121 m² | 3 449 € |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso | 46 750 € | 131 m² | 357 € |
| 12/07/2024 | 15 All Francoise Sagan | 344 000 € | 115 m² | 2 991 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Xavier Grall | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 14/06/2024 | 12b Rue De La Cour Aux Josses | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 13/05/2024 | 5617 Le Casnuel | 219 000 € | 106 m² | 2 066 € |
| 05/04/2024 | 3 Pl Des Beniguets | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue De La Meziere | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |