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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET - MAISON 4 CHAMBRES- GEVEZE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Située à Gévezé, dans une impasse au calme, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GEVEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEVEZE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GEVEZE
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 GEVEZE
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484 800 € | 3 276 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 GEVEZE
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535 500 € | 3 455 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 10/02/2025 | 5649 All Des Bouvreuils | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 01/08/2024 | 7b All De Carnac | 417 300 € | 121 m² | 3 449 € |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso | 46 750 € | 131 m² | 357 € |
| 12/07/2024 | 15 All Francoise Sagan | 344 000 € | 115 m² | 2 991 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Xavier Grall | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 14/06/2024 | 12b Rue De La Cour Aux Josses | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 13/05/2024 | 5617 Le Casnuel | 219 000 € | 106 m² | 2 066 € |
| 05/04/2024 | 3 Pl Des Beniguets | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue De La Meziere | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |