Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison neuve de 83 m² idéalement située à Gétigné. Comprenant un séjour sur cuisine ouverte de 34,5 m², un cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres avec placard, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GETIGNE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DE CLISSON
|
265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GETIGNE
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
265 900 € | 2 659 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
265 900 € | 2 954 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
265 900 € | 2 954 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
265 900 € | 2 954 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
265 900 € | 2 659 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLISSON
|
263 000 € | 3 372 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Rue Des Cols Verts | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Sevre | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Du Pont | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Goisloterie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 10/02/2025 | 17 La Coussais | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Genets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/01/2025 | 2 L Aubretiere | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 30/11/2024 | 90 L Annerie | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp Eric Tabarly | 302 000 € | 98 m² | 3 082 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Des Changes | 133 900 € | 70 m² | 1 913 € |
| 29/10/2024 | 4 L Annerie | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Du Pont | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 26/07/2024 | 6 La Brahiniere | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Des Moulins | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue De La Goisloterie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |