Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Vente Maison d'architecte 6 pièces.iad France - Aurore Le Logeais vous propose: En Exclusivité : MAISON D'ARCHITECTE DE 1981 AVEC TERRAIN ARBORE À 5 min des bords de Sèvre et des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GETIGNE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8mBJ Actuel
|
549 000 € | - |
|
#9AMp8
|
627 900 € | +14,4% |
|
#9C1Ct
|
621 000 € | +13,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GETIGNE
|
549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 GETIGNE
|
549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 GORGES
|
554 900 € | 2 999 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 GORGES
|
554 900 € | 2 999 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T6 CLISSON
|
561 000 € | 3 573 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLISSON
|
561 000 € | 3 573 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLISSON
|
561 000 € | 3 573 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE DE CLISSON
|
503 900 € | 2 999 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 GORGES
|
499 000 € | 2 988 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GETIGNE
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLISSON
|
490 000 € | 2 988 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 CLISSON
|
476 000 € | 2 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLISSON
|
476 000 € | 2 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 12 Imp Eric Tabarly | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 07/02/2025 | 56 La Foulandiere | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 20/11/2024 | 9b Rte Du Gatz | 373 000 € | 139 m² | 2 683 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue De L Aulnaie | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De La Croix Des Verriers | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 29/07/2024 | 4b Rue Du Vieux Chemin Royal | 390 500 € | 139 m² | 2 809 € |
| 18/07/2024 | 29 La Coussais | 492 000 € | 160 m² | 3 075 € |
| 31/05/2024 | 7 Le Bois De La Roche | 470 000 € | 136 m² | 3 456 € |
| 10/11/2023 | 79 Le Pas Nantais | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 15/06/2023 | 11 La Retoriere | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |