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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
GÉTIGNÉ MAISONS NEUVES 2025 - 3 CHAMBRES, JARDIN ET STATIONNEMENTSSur la commune de Gétigné, découvrez cette maison neuve construites en 2025, récemment livrée et désormais disponi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GETIGNE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GETIGNE
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319 900 € | 3 167 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GORGES
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317 000 € | 3 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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312 200 € | 3 122 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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303 000 € | 3 651 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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299 580 € | 2 909 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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298 200 € | 3 313 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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283 900 € | 2 839 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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283 900 € | 2 811 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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283 500 € | 3 082 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUMINE DE CLISSON
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283 500 € | 3 082 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GETIGNE
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282 400 € | 3 103 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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277 900 € | 2 779 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Rue Des Cols Verts | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Sevre | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Du Pont | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Goisloterie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 10/02/2025 | 17 La Coussais | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Genets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/01/2025 | 2 L Aubretiere | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 30/11/2024 | 90 L Annerie | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp Eric Tabarly | 302 000 € | 98 m² | 3 082 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Des Changes | 133 900 € | 70 m² | 1 913 € |
| 29/10/2024 | 4 L Annerie | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Du Pont | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 26/07/2024 | 6 La Brahiniere | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Des Moulins | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue De La Goisloterie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |