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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
iad France - David Le Boudec vous propose: A deux pas de la Ligne 13 et bientôt la ligne 15 du grand Paris / RER C/ TRAM T1 et de nombreux bus et proches commerces et écoles se tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aArvJ Actuel
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745 000 € | - |
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#aeuOX
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660 000 € | -11,4% |
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#azUTU
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745 000 € | - |
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#aEK57
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695 000 € | -6,7% |
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#aEOCa
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695 000 € | -6,7% |
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#aXfjP
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660 000 € | -11,4% |
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#aI9GK
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660 000 € | -11,4% |
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#aR1yp
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660 000 € | -11,4% |
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#aIhDj
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695 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GENNEVILLIERS
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649 500 € | 5 155 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 GENNEVILLIERS
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639 000 € | 5 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 30 Rue Descartes | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 15/01/2025 | 35 Rue Eugenie | 362 500 € | 144 m² | 2 517 € |
| 31/10/2024 | 2b Rue Dupressoir | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 06/08/2024 | 41 Av Vieux Chemin St Denis | 1 331 000 € | 100 m² | 13 310 € |
| 12/04/2024 | 24 Rue Sainte Genevieve | 470 670 € | 135 m² | 3 486 € |
| 26/01/2024 | 26 Rue Felicie | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue Francois Boucher | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 13/06/2023 | 36 Rue Descartes | 492 000 € | 114 m² | 4 316 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Eugenie | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |