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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Un air de campagne aux portes de Paris… Idéalement située au cœur du Village, à deux pas des commerces et des transports, dans une rue calme et résidentielle, cette ancienne maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3vOv Actuel
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695 000 € | - |
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#aYml4
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695 000 € | - |
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#aZ2wM
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695 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 30 Rue Descartes | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petites Murailles | 891 850 € | 164 m² | 5 438 € |
| 15/01/2025 | 35 Rue Eugenie | 362 500 € | 144 m² | 2 517 € |
| 31/10/2024 | 2b Rue Dupressoir | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 12/04/2024 | 24 Rue Sainte Genevieve | 470 670 € | 135 m² | 3 486 € |
| 05/02/2024 | 32 Rue Eugenie | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 13/06/2023 | 36 Rue Descartes | 492 000 € | 114 m² | 4 316 € |