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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison Gennevilliers 5 pièces 100.47m²COUP DE COUR DE L ÉQUIPE LES AGENTS DE L IMMOBILIER vous présente à la vente, une MAGNIFIQUE MAISON au calme, de 5 pièces d'une surface de 100...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 578 340 € | 59 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 606 480 € | 88 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 657 900 € | 139 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 715 200 € | 196 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENNEVILLIERS ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENNEVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAqod Actuel
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539 000 € | - |
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#a2feB
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539 000 € | - |
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#abKS0
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539 000 € | - |
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#aAiAE
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539 000 € | - |
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#aDJq8
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518 000 € | -3,9% |
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#aI9GL
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518 000 € | -3,9% |
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#aEkl8
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539 000 € | - |
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#b0RxE
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518 000 € | -3,9% |
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#aZy23
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518 000 € | -3,9% |
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#b3vOt
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518 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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479 000 € | 4 696 € | 102 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 30 Rue Descartes | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 420 500 € | 82 m² | 5 128 € |
| 21/01/2025 | 42 Rue Sainte Genevieve | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 23/12/2024 | 20b Rue Edmond Darbois | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 29/11/2024 | 2b Pas Des Fleurs | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 06/08/2024 | 41 Av Vieux Chemin St Denis | 1 331 000 € | 100 m² | 13 310 € |
| 04/07/2024 | 28 Rue Heloise Michaud | 778 847 € | 85 m² | 9 163 € |
| 28/03/2024 | 38 Rue Jules Valles | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Nollees | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 26/01/2024 | 26 Rue Felicie | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue Francois Boucher | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 04/07/2023 | 10 Rue De L'arbre Sec | 631 150 € | 86 m² | 7 339 € |
| 13/06/2023 | 36 Rue Descartes | 492 000 € | 114 m² | 4 316 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue Eugenie | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |