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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Un vrai petit bijou au cœur de Genillé, allez ! Je vous dis tout ! Restaurée avec des matériaux de qualité, cette jolie maison type ancienne fermette offre de nombreux atouts. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENILLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbjfK Actuel
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200 000 € | - |
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#aN9rs
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188 100 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GENILLE
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T8 NOUANS LES FONTAINES
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199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 NOUANS LES FONTAINES
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199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 NOUANS LES FONTAINES
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T8 NOUANS LES FONTAINES
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T8 NOUANS LES FONTAINES
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T8 NOUANS LES FONTAINES
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T6 NOUANS LES FONTAINES
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T7 GENILLE
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193 950 € | 1 212 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GENILLE
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T7 BEAUMONT VILLAGE
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1b Rue Des Cedres | 220 000 € | 168 m² | 1 310 € |
| 25/11/2024 | 138 Grande Metairie De Pont | 176 005 € | 113 m² | 1 558 € |
| 21/10/2024 | 5 Pl Agnes Sorel | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 13/08/2024 | 351 Moulin De Chaume | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 21/06/2024 | 65 La Gitonniere | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De L Huilerie | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 23/05/2023 | 6 Av Du Gen De Gaulle | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue Du 11 Novembre | 167 000 € | 123 m² | 1 358 € |