Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison à vendre à Genillé dans l'Indre-et-Loire (37), comprenant :- Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, bureau, salle de bains avec wc.- A l'étage : deux chambres ...
Route de Sennevières 37460 Genillé
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 214 284 € | 22 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GENILLE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN9rs Actuel
|
198 550 € | - |
|
#bbjfK
|
200 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
198 850 € | 1 259 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
198 850 € | 1 259 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
198 850 € | 1 259 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
198 850 € | 1 259 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOUANS LES FONTAINES
|
199 500 € | 1 209 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 NOUANS LES FONTAINES
|
202 920 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOUANS LES FONTAINES
|
202 920 € | 1 353 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 GENILLE
|
193 950 € | 1 212 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GENILLE
|
193 950 € | 1 212 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT VILLAGE
|
179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT VILLAGE
|
179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT VILLAGE
|
179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1b Rue Des Cedres | 220 000 € | 168 m² | 1 310 € |
| 25/11/2024 | 138 Grande Metairie De Pont | 176 005 € | 113 m² | 1 558 € |
| 21/10/2024 | 5 Pl Agnes Sorel | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 13/08/2024 | 351 Moulin De Chaume | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 21/06/2024 | 65 La Gitonniere | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De L Huilerie | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 23/05/2023 | 6 Av Du Gen De Gaulle | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue Du 11 Novembre | 167 000 € | 123 m² | 1 358 € |