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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain** AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 18 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 185 520 € | 26 974 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 42 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENILLE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTvqY Actuel
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163 600 € | - |
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#aHbmU
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173 600 € | +6,1% |
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#aHvX5
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173 600 € | +6,1% |
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T6 ORBIGNY
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T5 MONTRESOR
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169 900 € | 1 404 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 138 Grande Metairie De Pont | 176 005 € | 113 m² | 1 558 € |
| 07/11/2024 | 314 La Huttiere | 251 818 € | 107 m² | 2 353 € |
| 25/10/2024 | 18h Rue Du 11 Novembre | 36 000 € | 90 m² | 400 € |
| 21/10/2024 | 5 Pl Agnes Sorel | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 14/10/2024 | 6b Rue Des Cedres | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 6 La Huttiere | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du 11 Novembre | 172 500 € | 101 m² | 1 708 € |
| 21/06/2024 | 65 La Gitonniere | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 17/06/2024 | 231 Courchamp | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 26/04/2024 | 341 La Gaucherie | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 02/11/2023 | 811 La Huttiere | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De L Huilerie | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 23/05/2023 | 6 Av Du Gen De Gaulle | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 05/05/2023 | 19 Rue Du 11 Novembre | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue Du 11 Novembre | 167 000 € | 123 m² | 1 358 € |