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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 225 m²
Royer Immo vous propose cette superbe maison contemporaine d'environ 225 m², implantée sur un terrain paysager de 5 300 m², dans un environnement calme et privilégié à GENETS, à de...
Route de Roumilly 50530 Genêts
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 967 €/mois | 36 264 €/mois | 1 005 228 € | 104 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 784 €/mois | 26 618 €/mois | 1 054 080 € | 153 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 353 €/mois | 19 252 €/mois | 1 143 540 € | 242 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 1 242 960 € | 341 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 487 €/mois | 13 597 €/mois | 1 346 100 € | 445 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFeZg Actuel
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937 500 € | - |
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#a5M7L
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945 000 € | +0,8% |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 7 Rue De Romilly | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue De L Ortillon | 850 000 € | 230 m² | 3 696 € |