Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Sur Generac Maison moderne de 2019, offrant un grand séjour spacieux et lumineux, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une autre salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GENERAC ↗ +176% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GENERAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GENERAC
|
359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
367 500 € | 3 534 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
367 500 € | 3 435 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
367 500 € | 3 534 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
367 500 € | 3 435 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
369 000 € | 3 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
369 000 € | 3 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 GENERAC
|
350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GENERAC
|
312 000 € | 2 786 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 500 Rte De Nimes | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Ancienne Tuilerie | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 06/03/2025 | 1000 Rte De Nimes | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 26/02/2025 | 305 Rue De La Tonnellerie | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Margal | 304 400 € | 90 m² | 3 382 € |
| 04/02/2025 | 5556 Rue Du Presbytere | 104 500 € | 104 m² | 1 005 € |
| 09/01/2025 | 27 Che De La Rouquette | 269 600 € | 94 m² | 2 868 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De L Aiguillerie | 98 850 € | 108 m² | 915 € |
| 11/12/2024 | 1 Lot Le Clos Du Levant | 235 940 € | 104 m² | 2 269 € |
| 11/12/2024 | 20 Av Souleiado | 303 000 € | 109 m² | 2 780 € |
| 05/11/2024 | 4 Imp Rousset | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 08/10/2024 | 8a Rue Des Bons Enfants | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 02/10/2024 | 45 Av Camargue | 34 500 € | 100 m² | 345 € |
| 27/09/2024 | 1 Imp Du Docteur Peria | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue Du Felibre | 370 000 € | 126 m² | 2 937 € |