Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 213 m²
Charmant hameau, campagne Normande, tout proche de NOGENT LE ROTROU.Propriété sur plus de 1 200m² de jardin comprenant une maison d'habitation:Rez-de-chaussée : Entrée, un salon -s...
3 Lieu Dit Charabaux 61260 Val-au-Perche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTcYY Actuel
|
429 000 € | - |
|
#a4UAR
|
430 000 € | +0,2% |
5 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Croix | 178 557 € | 230 m² | 776 € |
| 28/01/2025 | 252 Les Hotels Aux Yvons | 361 000 € | 180 m² | 2 006 € |
| 24/10/2024 | 34 Le Grand Gautier | 448 000 € | 250 m² | 1 792 € |
| 07/09/2024 | 358 Chartrage | 79 650 € | 189 m² | 421 € |
| 29/03/2023 | 9 Pl De La Mairie | 10 648 010 € | 205 m² | 51 942 € |