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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
Proche Nogent le Rotrou, en hameau, situation calme et tranquille, authentique maison percheronne, restaurée dans les règles de l'art, sur un ravissant terrain d'agrément de 2 200 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, GEMAGES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4UAR Actuel
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430 000 € | - |
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#aTcYY
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429 000 € | -0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GEMAGES
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429 000 € | 2 014 € | 213 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Croix | 178 557 € | 230 m² | 776 € |
| 28/01/2025 | 252 Les Hotels Aux Yvons | 361 000 € | 180 m² | 2 006 € |
| 24/10/2024 | 34 Le Grand Gautier | 448 000 € | 250 m² | 1 792 € |
| 07/09/2024 | 358 Chartrage | 79 650 € | 189 m² | 421 € |
| 29/03/2023 | 9 Pl De La Mairie | 10 648 010 € | 205 m² | 51 942 € |