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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumin...
148 Chemin des Petits Pins 40090 Geloux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 461 €/mois | 16 548 €/mois | 458 724 € | 47 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 480 960 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 110 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 156 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 202 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GELOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GELOUX
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427 000 € | 2 965 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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417 000 € | 2 818 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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393 000 € | 2 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CERE
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377 000 € | 2 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BASCONS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BASCONS
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T5 BASCONS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 170 Che De La Musaraigne | 224 300 € | 136 m² | 1 649 € |
| 31/10/2023 | 221 Imp De L Arriet | 278 000 € | 131 m² | 2 122 € |
| 12/09/2023 | 695 Pist De Pernaut | 223 000 € | 158 m² | 1 411 € |
| 11/07/2023 | 61 All Des Chenes | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 04/05/2023 | 817 Pist De Pernaut | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |