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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison de plain-pied de 145 m² située à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, sur un terrain clos de 1 800 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec des prestat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASCONS ↘ -1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASCONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASCONS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 GELOUX
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360 000 € | 2 093 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 CERE
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377 000 € | 2 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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393 000 € | 2 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVIT
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329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN D ONEY
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 50 Rte De La Haute Lande | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 02/09/2024 | 2181 Rte Du Marsan | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 01/08/2024 | 118 Rte De La Haute Lande | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 06/07/2024 | 1654 Rte Du Bas Armagnac | 176 019 € | 155 m² | 1 136 € |
| 21/12/2023 | 35 Rue Des Vignes | 306 845 € | 124 m² | 2 475 € |
| 23/11/2023 | 85 Rte Du Marsan | 185 000 € | 141 m² | 1 312 € |
| 27/07/2023 | 47 Imp Des Champs | 158 248 € | 120 m² | 1 319 € |