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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située en plein coeur de GELOS, proche de tout (commerces, bus, école, médecin ...), venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités ! D'une surface habitable de 110...
132 Avenue du Tonkin 64140 Lons
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GELOS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GELOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPDX8 Actuel
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285 000 € | - |
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#aNEXP
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285 000 € | - |
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#aNEXS
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285 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 14 Av De La Vallee Heureuse | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 17/03/2025 | 20 Crs De La Marne | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 21/01/2025 | 14 Av Pasteur | 418 000 € | 117 m² | 3 573 € |
| 23/12/2024 | 20 Av Du Maquis | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 04/10/2024 | 435 Vallee Heureuse | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 26/09/2024 | 50 Av De La Vallee Heureuse | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 08/08/2024 | 60 Rue Du Marechal Leclerc | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 29/07/2024 | 5 Av Du Gabizos | 147 700 € | 101 m² | 1 462 € |
| 25/07/2024 | 10 Av Saint Jean | 288 000 € | 89 m² | 3 236 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue Eugene Daure | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 15/05/2024 | 95 Vallee Heureuse | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 05/04/2024 | 5 Av De La Paix | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 30/03/2024 | 8 Rue Des Trois Freres Peyrou | 294 000 € | 127 m² | 2 315 € |
| 13/03/2024 | 22 Che Capderou | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 29/02/2024 | 16 Av Pasteur | 274 800 € | 122 m² | 2 252 € |