Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Au coeur du Tursan, entre Geaune et Samadet dans un charmant village, venez découvrir cette maison de bourg qui comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 694 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEAUNE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEAUNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LOUBOUER
|
149 800 € | 842 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBOUER
|
149 800 € | 842 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LOUBOUER
|
155 000 € | 891 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LOUBOUER
|
155 000 € | 891 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEAUNE
|
159 500 € | 1 078 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEAUNE
|
159 500 € | 1 078 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEAUNE
|
159 500 € | 1 078 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLEDES
|
129 900 € | 680 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
129 900 € | 680 € | 191 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 12 Rte De La Chalosse | 222 300 € | 170 m² | 1 308 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp De Las Mouliattes | 276 430 € | 128 m² | 2 160 € |