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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison familiale aux beaux volumes ! Urgons (40320)Dans un cadre paisible, découvrez cette maison de 148 m² qui séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Elle ...
95 Rue de la Fontaine 40320 Urgons
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEAUNE
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T7 ST LOUBOUER
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149 800 € | 842 € | 178 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 12 Rte De La Chalosse | 222 300 € | 170 m² | 1 308 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp De Las Mouliattes | 276 430 € | 128 m² | 2 160 € |
| 06/10/2023 | 6 Imp Des Sources | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 28/03/2023 | 6 Che De Pantagnan | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |