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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Exclusivité BOURG. Environnement de qualité pour cette Maison de 180m² habitables : vous serez séduits par son séjour triple exposition de 80m² avec cheminée, cuisine aménagée indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 450 €/mois | 25 606 €/mois | 709 800 € | 73 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 744 360 € | 108 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 807 480 € | 171 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 877 680 € | 241 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 950 400 € | 314 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAZINET ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAZINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CESTAS
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661 500 € | 3 846 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 CESTAS
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CANEJAN
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667 442 € | 3 973 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CANEJAN
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667 442 € | 3 973 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GAZINET
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669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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652 875 € | 3 957 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CANEJAN
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649 340 € | 3 568 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 CESTAS
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675 000 € | 3 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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675 000 € | 4 091 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CESTAS
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Lot Le Hameau De Galant | 535 000 € | 145 m² | 3 690 € |
| 17/03/2025 | 16 All De La Sanguine | 608 000 € | 161 m² | 3 776 € |
| 31/01/2025 | 23 Av Des Tauzins | 511 000 € | 179 m² | 2 855 € |
| 31/01/2025 | 38 Av Dous Cams | 609 720 € | 176 m² | 3 464 € |
| 17/12/2024 | 41 Lot Le Hameau De Galant | 720 450 € | 185 m² | 3 894 € |
| 17/12/2024 | 15 Che Des Jaouges | 589 900 € | 170 m² | 3 470 € |
| 25/11/2024 | 2 Che Des Argelas | 719 500 € | 167 m² | 4 308 € |
| 25/10/2024 | 33 Che De L Aoudougue | 556 200 € | 146 m² | 3 810 € |
| 22/08/2024 | 24 Che De La Sangalete | 600 380 € | 158 m² | 3 800 € |
| 28/06/2024 | 5 Che Du Rasclet | 531 620 € | 144 m² | 3 692 € |
| 24/05/2024 | 13 Av De La Gare | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 21/05/2024 | 231a Av St J De Compostelle | 563 000 € | 140 m² | 4 021 € |
| 14/05/2024 | 3 Che De La Matrasse | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 28/03/2024 | 8 All De La Branne | 462 200 € | 148 m² | 3 123 € |
| 16/02/2024 | 44 All D Amour | 508 300 € | 180 m² | 2 824 € |