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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Denis le Gast, dans le secteur de La Manche, Avec une superficie de 203 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 283 836 € | 29 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 322 920 € | 68 488 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 21 Rue Armand Lebailly | 58 000 € | 170 m² | 341 € |
| 21/12/2024 | 5041a Motiniere -mesnil Rogues | 205 000 € | 194 m² | 1 057 € |
| 21/12/2024 | 5010a Saulnerie - Mesnil Rogues | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 03/10/2023 | 5017 La Patrie - Mesnil Rogues | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |