Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère idéalement située à seulement 3 minutes de Plassac, dans un environnement paisible avec une vue exceptionnelle sur l...
6 Rue du Port 33710 Gauriac
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAeZg Actuel
|
231 900 € | - |
|
#9Xqv2
|
243 000 € | +4,8% |
|
#au7JB
|
231 900 € | - |
|
#aFzfP
|
234 300 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GAURIAC
|
233 000 € | 1 131 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAURIAC
|
233 000 € | 1 131 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAURIAC
|
233 000 € | 1 131 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 BOURG
|
240 000 € | 1 143 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 TAURIAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAFOSSE
|
219 990 € | 1 152 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T6 SAMONAC
|
219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMONAC
|
219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAMONAC
|
219 000 € | 1 063 € | 206 m² | 6 | Voir |
|
T7 GAURIAC
|
215 000 € | 1 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 12 Rte De La Cabane De Vigne | 653 500 € | 150 m² | 4 357 € |
| 08/06/2023 | 168 Cor De La Gironde | 245 000 € | 192 m² | 1 276 € |