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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Située sur la commune de Gauriac, cette maison en pierre de 171 m² offre charme et confort dans un cadre paisible.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAURIAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAURIAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Xqv2 Actuel
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243 000 € | - |
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#au7JB
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231 900 € | -4,6% |
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#aAeZg
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231 900 € | -4,6% |
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#aFzfP
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234 300 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BOURG
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T6 GAURIAC
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235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAC
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T5 GAURIAC
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234 300 € | 1 370 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 GAURIAC
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T6 MOMBRIER
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254 400 € | 1 325 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 LAFOSSE
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229 990 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGNAC
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229 990 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUGNAC
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229 990 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/10/2024 | 12 Rte De La Cabane De Vigne | 653 500 € | 150 m² | 4 357 € |
| 08/06/2023 | 168 Cor De La Gironde | 245 000 € | 192 m² | 1 276 € |